Bien exceptionnel - retiré v. - 4052 Chaudfontaine Beaufays - 475 000 €

3 2 255 m² 2 2 PEB : B

Description

Faire offre à partir de 475.000 € pour cette magnifique villa aux finitions soignées et haut de gamme. Elle est idéalement située à Beaufays proche de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée, wc, très grand living sur toute la largeur de la maison, salle à manger, espace cuisine (non meublé), grande buanderie, bureau (ou chambre) et un grand garage 2 voitures avec portes électriques. A l'étage, vous trouverez un spacieux hall de nuit, 3 grandes chambres (possibilité d'une 4ème chambre) dont une de plus de 30m2, une salle de bain avec baignoire,douche et double évier et une salle de douche avec simple évier et toilette. La maison est équipée de double vitrage, chauffage central au mazout et d'une alarme. Les finitions sont très soignées. Très beau marbre au rez-de-chaussée et parquet massif à l'étage. L'isolation est très bonne, le PEB est excellent de niveau B pour 148 kWh/m2.an et l'électricité est conforme. Une visite s'impose.

Adresse

Rue de Tilff 16 - 4052 Chaudfontaine Beaufays

Général

Référence 1939332
Catégorie Bien exceptionnel
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 255 m²
Surface du terrain 1110 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Nombre de garage 2
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 2

Divers

Salle à manger Oui
Buanderie Oui
Bureau Oui
Cage d'escalier Oui

Equipement de base

Cuisine Oui
Double vitrage Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 30 m²
Chambre 2 (surface) 22 m²
Chambre 3 (surface) 20 m²
Surface nette 255 m²
Garage (surface) 30 m²
Salle de séjour (surface) 44 m²
Salle à manger (surface) 15 m²
Cuisine (surface) 15 m²
Buanderie (surface) 14 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 11
Sdd (surface (sdd1)) 6.5
Bureau (surface) 13 m²

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial

Type de matériau & évaluation

Revêtement de sol des chambres parquet
Chambre 1 (revêtement de sol) parquet
Chambre 2 (revêtement de sol) parquet
Chambre 3 (revêtement de sol) parquet
Type de revêtement de sol carrelages
Type de revêtement de sol parquet

Sécurité

Alarme Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) B
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 148
Prendre contact pour le bien : 1939332

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